Professionnalisez votre
gestion de copropriété au Maroc.
Charges, paiements déclaratifs, WhatsApp manuel, AG, PV, documents, maintenance, transparence propriétaire, multi-résidences et conformité accompagnée dans un seul SaaS. Plans publics : 199 DH, 550 DH et Premium dès 760 DH/mois.
12+
résidences
500+
utilisateurs actifs
18
modules métier
24/7
temps réel
Fonctionnalités
Les forces visibles de SyndicaZen
Une plateforme pensée pour justifier une gestion plus sérieuse : conformité, sécurité, transparence et profondeur métier.
Gestion complète charges & paiements
Appels de charges, virements déclarés, preuves de paiement, validation syndic et relances WhatsApp manuelles sans automatisme risqué.
Conformité marocaine accompagnée
Loi 18-00, dossier AG, exports PDF/Excel et socle décret 2.23.700 préparés pour cadrer le travail du syndic, avec validation humaine avant diffusion officielle.
AG en visio + votes pondérés
Assemblées générales avec Jitsi configuré, votes pondérés par tantièmes et PV assisté par IA lorsque l’option est activée.
IA et OCR activables avec contrôle
Lecture de factures, aide PV et assistance IA disponibles selon configuration, clés API et périmètre validé.
Transparence financière propriétaire
Chaque propriétaire voit où va son argent. Quote-part calculée selon ses tantièmes, justifiée ligne par ligne.
Maintenance & incidents
Tickets résidents, suivi par priorité, attribution aux prestataires et historique par équipement.
Bibliothèque documentaire
Règlement, modèles de contrats, procédures, guides — versionnés et accessibles selon le rôle.
Communications ciblees
Annonces, convocations AG et relances de paiement par email, avec raccourcis WhatsApp quand un numero mobile valide existe.
Exports et dossiers d’audit
Bilans mensuels, répartition des charges, pièces justificatives et exports PDF/Excel pour appuyer le travail du syndic.
Sécurité multi-rôles
Super-admin, syndic, copropriétaire : chacun voit exactement ce qui le concerne, avec son propre tableau de bord.
Comment ça fonctionne
Comment ça fonctionne
De l'inscription à la mise en production en moins d'une journée.
Inscrivez votre résidence
Créez votre compte en 2 minutes et démarrez votre essai gratuit de 30 jours sans carte bancaire.
Importez vos données
Lots, copropriétaires, tantièmes. Nous vous accompagnons pour reprendre vos données existantes.
Invitez les copropriétaires
Chacun reçoit ses identifiants par email et accède à son espace dédié.
Gérez au quotidien
Charges, AG, incidents, communications — tout au même endroit, accessible partout.
Pour qui
Un produit, deux usages complémentaires
Pour les syndics professionnels
- Gérez plusieurs résidences depuis une console unique
- Gain de temps sur les appels de charges, relances et validations
- Tableau de bord financier temps réel
- Convocations AG, votes et PV assistés par le SaaS
- Moins de réclamations : tout est visible en ligne
Pour les copropriétés autonomes
- Organisez votre gestion collective sans perdre le controle
- Transparence totale sur les finances et les décisions
- Votes pondérés en ligne, même à distance
- Historique complet : AG, incidents, travaux, budgets
- Communication directe entre résidents
Tarifs
Un tarif simple, sans surprise
30 jours gratuits. Starter à 199 DH/mois, Résidence à 550 DH/mois, Premium dès 760 DH/mois.
Starter
Socle premium petites copropriétés
- 25 lots inclus
- Charges, appels de fonds et virements declares
- Relances WhatsApp manuelles
- Espace proprietaire web responsive
- AG et PV essentiels
- Documents et support email
Residence
100 lots à 550 DH/mois
- 100 lots inclus
- Tarif public 550 DH/mois
- AG, votes, PV et exports PDF/Excel
- Socle loi 18-00 et décret 2.23.700 accompagné
- Messagerie et Jitsi avec configuration
- SMS OTP avec Twilio
- Support prioritaire
Multi-site
Syndics pros
- Premium 760 DH/mois jusqu’à 300 lots
- Multi-résidences accompagnées
- Comptabilité accompagnée
- API et intégrations sur devis
- SLA contractuel sur devis
- Account manager sur devis
Témoignages
Ils nous font déjà confiance
“Nous gérons 12 résidences avec une équipe de 3 personnes. Avant c'était impossible. Le gain de temps sur les appels de charges seul vaut l'abonnement.”
Karim B.
Syndic professionnel · Casablanca
“Notre copro gère elle-même son quotidien depuis 6 mois. Les résidents sont ravis de la transparence, et nous avons économisé 60% sur le coût du syndic.”
Leila M.
Présidente de copro · Tanger
“Pour la première fois, je comprends exactement où va mon argent de charges. La page de transparence est remarquable.”
Abdelkader T.
Copropriétaire · Rabat
FAQ
Questions fréquentes
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